fbpx

Bel-etage te EDEGEM (2650)

€ 349.900

Algemeen
Prijs
:
€ 349.900
Kadastraal inkomen
:
€ 775
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Terelststraat 95, 2650 EDEGEM
Bewoonbare opp.
:
200 m²
Woongedeelte
:
43 m²
Grondoppervlakte
:
187 m²
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1962
Omschrijving
Op zaterdag 4 juli van 10 tot 16 uur wordt deze woning via het PRE-SALE concept verkocht. Verplicht inschrijven via brigitte@immovivo.be of 03/459.89.59. De weergegeven prijs is een adviesprijs. Er kan boven of onder deze adviesprijs geboden worden. Meer informatie vindt u in het reglement op onze website.

Algemeen:
Deze bel-étage met 3, mogelijk 4 slaapkamers bevindt zich op een topligging.  Het centrum van Edegem met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitstekende aansluitingen naar uitvalswegen richting Antwerpen/Brussel bevinden zich op een boogscheut. De mooie aangelegde tuin biedt dankzij een volledige omheining voldoende privacy en er is een overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is in de zomer.
Niet zo heel ver van de woning ligt het park Hof Ter Linden, het groene domein van 90 ha met brasserie, restaurant, speeltuin. Grote troef zijn de 12 zonnepanelen die naast de opgewekte energie ook nog recht geven op certificaten voor een bedrag van 900 €/jaar tot 2029.

Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal. De hal geeft toegang tot de inpandige garage, berging onder trap, een multifunctionele ruimte (eventueel slaapkamer), een wasruimte en een overdekt terras.
Langs de beklede houten trap bereiken we de leefruimte op massieve Franse eik met open haard en semi open keuken voorzien van: ijskast, elektrische kookplaat, dampkap, traditionele oven, microgolfoven en een vaatwasmachine. Aansluitend met de eetkamer is er een gezellig overdekt terras/veranda met heel veel lichtinval, voorzien van zonnewering met sensoren. Een gastentoilet bevindt zich ook op de eerste verdieping.
De mooie houten geschilderde trap leidt ons naar de 2de verdieping waar we 2 ruime slaapkamers, een ruime badkamer met bad, douche, 2 lavabo's in meubel en toilet en nog een kleine maar praktische slaapkamer.
Langs 1 van de grote slaapkamers kan je via een vlizotrap de ruime zolder vinden die perfect geïsoleerd werd en dienst doet als bergzolder.
De woning is in zeer goede staat van onderhoud en instapklaar, kortom een gegeerd huis voor een jong gezin met of zonder kinderen.

Er is een ruime oprit waar 1/2 wagens kunnen geparkeerd worden.


Met pre-sale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De adviesprijs bedraagt 349.900 euro. U vindt alle informatie in het pre-sale reglement op www.immovivo.be.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20190213-0002130230-RES-1
EPC
:
329 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
geschilderd alu
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Elektriciteit, Rolluiken
Indeling
Inkomhal
:
2,7 m²
Garage
:
19,4 m²
Slaapkamer 2
:
12,7 m²
Washok
:
5,9 m²
Living
:
43,0 m²
Slaapkamer 1
:
19,8 m²
Slaapkamer 3
:
18,7 m²
Slaapkamer 4
:
5,1 m²
Terras
:
18,0 m²
Terras
:
18,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat