fbpx

Villa te KONTICH (2550)

€ 495.000

Algemeen
Prijs
:
€ 495.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.214
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Abraham Hanslaan 3, 2550 KONTICH
Bewoonbare opp.
:
180 m²
Grondoppervlakte
:
688 m²
Bouwjaar
:
1985
Omschrijving
!! IN OPTIE !!
Schrijf u nu in voor een bezoek!
We mogen opnieuw bezoeken laten doorgaan.
Gelieve de maatregelen die we opstellen  na te leven en dan zijn we maar al te blij u te mogen ontvangen.

Een bod mag altijd digitaal ingestuurd worden naar toon@immovivo.be Voor vragen kan u mij telefonisch bereiken 0473/180642.
Een voorbeeld van een vast bod vindt u op onze website bij de woning en kan u daar downloaden.

Wij rekenen op uw begrip en hopen zo samen met jullie het verschil te maken in deze strijd tegen het virus.

Charmante villa op toplocatie
Deze charmante, vrijstaande villa zal met wat opfrissing en de juiste visie uw ideale woning worden.

De woning heeft vijf slaapkamers en staat op een perceel ter grootte van 688m². In de onmiddellijke omgeving vindt u bossen, winkels, horecazaken, scholen, jeugdbewegingen en openbaar vervoer.
Mobiliteit speelt een steeds grotere rol in de woningkeuze, deze vrijstaande villa ligt in de buurt van belangrijke verbindingswegen zoals de E19 en de A12. Het treinstation van Kontich-Lint is tevens nabij gelegen.

Kortom, u kan hier rustig wonen in een groene omgeving die bovendien een uitstekende bereikbaarheid heeft.

Deze vrijstaande woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloerse verdieping:
Inkomhal met gastentoilet, zitplaats, eethoek, leeshoek, keuken, cv-lokaal, kelderberging, slaapkamer en trap naar de eerste verdieping.
De leefruimtes zijn ruim, open en genieten bovendien van veel zonlicht dankzij de grote raampartijen aan de zuidkant van de woning (achtergevel). Ook in de leeshoek is het volop genieten in je zetel met een goed boek en uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping:
Via de traphal komt u op het bordes die toegang geeft aan volgende ruimten: vier slaapkamers, berging/dressing en badkamer met annex toilet.
Dankzij de vele ramen is ook het bordes van veel lichtinval verzekerd wat de hele woning een uiterst lichte en open indruk geeft. De slaapkamers zijn ruim en geven voldoende comfort. De badkamer dient wel gerenoveerd te worden maar kan op een eenvoudige wijze aangepast worden naar uw eigen smaak.

Tuin en carport:
Nog een troef van deze woning is de grote, zonnige zuidwesten tuin. Hier kan u in alle privacy genieten van de zon en het zicht op groen. Naast het tuinhuis is er een patio waar je kan tafelen eens de BBQ klaar staat.
Parkeren is eenvoudig aan de straat of in uw overdekte open carport.

Extra troeven:
  • Zuidwesten tuin
  • Unieke en karaktervolle woning in een rustige en aangename buurt
  • Open bebouwing op een perceel met ideale grootte
  • Uitstekende & centrale ligging in een autoluwe straat, Mobiscore 8/10

Interesse?
Zoekt u een vrijstaande woning met veel potentieel op de ideale locatie in Kontich?
Neem snel contact op met Immo Vivo op het nummer 03/459.89.59!
  
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.0002262182
EPC
:
301 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Provisiekelder
:
2,5 m²
Inkomhal
:
7,8 m²
Toilet 1
:
0,9 m²
Leefruimte
:
25,6 m²
Eetkamer
:
12,0 m²
Ontbijthoek
:
8,2 m²
Keuken
:
9,8 m²
Nachthal
:
3,7 m²
Washok
:
4,2 m²
Slaapkamer 1
:
10,4 m²
Nachthal
:
4,2 m²
Slaapkamer 2
:
8,7 m²
Slaapkamer 3
:
8,5 m²
Slaapkamer 4
:
9,2 m²
Slaapkamer 5
:
17,0 m²
Badkamer 1
:
6,1 m²
Dressing
:
7,5 m²
Carport
:
23,0 m²
Tuinhuis
:
24,5 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat