Grond te BERLAAR (2590)

€ 449.000

Algemeen
Prijs
:
€ 449.000
Kadastraal inkomen
:
€ 818
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Alpenroosstraat 27, 2590 BERLAAR
Bewoonbare opp.
:
264 m²
Grondoppervlakte
:
2925 m²
Voorgevel
:
15,5 m
Perceel breedte
:
22 m
Bouwjaar
:
1965
Omschrijving
Algemeen:
Wij verkopen een uitzonderlijk perceel met te renoveren woning op wandelafstand van het commercieel hart van Berlaar. Het perceel is maar liefst 2.925 m² met een prachtig zicht op achterliggende weides die nooit bebouwd zullen worden. Je verwacht dan ook helemaal niet dat de winkels vlakbij zijn. Het perceel is ongeveer 22 meter breed en meer dan 100 meter diep.
In samenspraak met de gemeente zijn er vele mogelijkheden, gaande van een extra verdiep op de bestaande constructie tot een volledig nieuwbouw.

Indeling bestaande woning:
Via de ruime open inkomhal betreden we de leefruimte met mooie vergezichten. De keuken met eettafel beschikt over alle voorzieningen maar dient gerenoveerd te worden. We vinden gelijkvloers ook een mooie badkamer met bad, toilet en lavabo en een eerste ruime slaapkamer. Daarnaast vinden we een waskamer en een grote garage. Voor de garage is er ook nog plaats om 3 wagens te stallen.

Op de eerste verdieping zijn er nog zeer veel mogelijkheden. We vinden er 3 mooie slaapkamers terug met aan de linker en rechterzijde twee ruime zolders die omgevormd kunnen worden tot extra slaapruimte of badkamers.

Interesse?
Uniek ruim perceel op een unieke locatie? Twijfel niet en neem snel contact via 03/459.89.59.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20190208-0002130641-RES-2
EPC
:
1.273 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Kelder
:
8,0 m²
Living
:
34,0 m²
Keuken
:
16,6 m²
Badkamer 1
:
7,8 m²
Inkomhal
:
11,4 m²
Slaapkamer 1
:
13,7 m²
Berging
:
9,2 m²
Garage
:
24,0 m²
Slaapkamer 2
:
12,2 m²
Slaapkamer 3
:
12,6 m²
Slaapkamer 4
:
12,6 m²
Zolder
:
37,2 m²
Zolder
:
42,4 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat