Woning te HOBOKEN (2660)

€ 200.000

Algemeen
Prijs
:
€ 200.000
Kadastraal inkomen
:
€ 334
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Lageweg 125, 2660 HOBOKEN
Bewoonbare opp.
:
115 m²
Grondoppervlakte
:
180 m²
Omschrijving

Ideale starterswoning met uitbreidingsmogelijkheden

Leuke 3-slpk woning met uitbreidingsmogelijkheden en een ruime tuin.
Deze woning heeft een zeer centrale ligging vlakbij openbaar vervoer, scholen, winkels en op- en afritten en sportfaciliteiten.
De Hobokens polders zijn bovendien op wandelafstand indien u een prachtige wandeling wenst te maken in dit mooi natuurgebied.

Deze te moderniseren woning heeft de volgende indeling:

Gelijkvloers:
U betreedt de woning via de grote inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer en de leefkeuken. De woonkamer heeft een knappe keramische parketvloer en geeft een gezellige uitstraling. De leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en oogt zeer ruim en licht door de grote schuiframen in combinatie met de grote dubbelwandige lichtkoepel. De keuken is uitgerust met vaatwasser, koelkast, keramisch kookvuur, oven en dampkap.

Tuin:
Via de keuken komt u in de veranda met grote schuiframen die toegang bieden tot de tuin.Achterin de tuin is een ruim bijgebouw die voorzien is van zonnepanelen.

1ste verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we de 2 slaapkamers waaronder de grote hoofdslaapkamer. De slaapkamers zijn met het renoveren van het dak (2016) tevens vernieuwd.

Zolder verdieping:
Op de zolder verdieping vinden we nog een ruime derde slaapkamer die tevens vernieuwd is.

Extra troeven:
  • Uitbreidingsmogelijkheden
  • Zonnepanelen ingebrepen
  • Ruime tuin
  • 3 slaapkamers
  • Gerenoveerd dak (2016)
  • Centrale verwarming in de hele woning met HR gasketel
  • Uitstekende & centrale ligging, Mobiscore 8,8/10.

Interesse?
Mis deze kans niet en neem snel contact via 03/459.89.59.

  
Financiƫle Info
Energie certificaat
EPC No.20191001-0002201305-RES-2
EPC
:
205 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriƫntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
:
pvc, aluminium, velux
Indeling
Inkomhal
:
9,5 m²
Leefruimte
:
20,6 m²
Keuken
:
16,2 m²
Douchekamer
:
2,0 m²
Toilet 1
:
0,8 m²
Veranda
:
10,0 m²
Tuin
:
87,0 m²
Opslagruimte
:
20,0 m²
Slaapkamer 1
:
14,3 m²
Slaapkamer 2
:
8,7 m²
Slaapkamer 3
:
18,7 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat