Commercieel gebouw te HEMIKSEM (2620)

€ 549.000

Algemeen
Prijs
:
€ 549.000
Kadastraal inkomen
:
€ 4.149
Aantal slaapkamers
:
4
Adres
:
Antwerpse Steenweg 77, 2620 HEMIKSEM
Bewoonbare opp.
:
1240 m²
Grondoppervlakte
:
1199 m²
Omschrijving
Algemeen:
Op een centrale locatie te Hemiksem vinden we dit uitzonderlijke pand. Dit pand leent zich ideaal voor een zelfstandige met nood aan werkruimte of opslag met tevens de nodige ruimte voor burelen. Bijkomend is er nog meer dan 310 m² aan woonruimte. Aan ruimte is er absoluut geen gebrek in dit pand. Het magazijn heeft een oppervlakte van maar liefst 580 m². Naast een ruime garage van 36 m² vinden we nog een kantoorruimte met keuken en sanitair over een oppervlakte van 350 m². Kortom een zee aan ruimte (1.240 m²) aan een zeer competitieve prijs!

Indeling:
We betreden het pand aan de Antwerpse Steenweg met gelijkvloers een ruime garage met bovenliggende appartementen. Gelijkvloers vinden we dan de ruime kantoorruimte. Deze is voorzien van een ingerichte keuken met lavabo, kookvuur en dampkap. Er is ook een badkamer aanwezig  met bad, dubbele lavabo en douche. Deze kantoorruimte is op te frissen maar heeft ontzettend veel potentieel.

Een derde van de woonruimte is volledig afgewerkt. De overige ruimte werd al deels aangepakt maar dient nog verder afgewerkt te worden. Aan de achterzijde vinden we dan het ruime magazijn die uitgeeft op een achterliggende straat. Het magazijn heeft een vrije hoogte van 2,75 meter en is zowel geschikt voor zowel een ambacht als opslag. Deze ruimte is voorzien van 2 grote sectionaalpoorten.

EPC

GLVL 1M :
355 kWh/ (m² jaar)
certificaatnummer : 20191026-0002211773-RES-1
datum : 26/10/2019 - geldig t/m 26/10/29

Appartement 1ste verdieping:
421 kWh (m² jaar)
certificaatnummer: 20191025-0002211768-RES-1
datum: 25/10/2019  -  geldig t/m 25/10/2029

Appartement 2e verdieping:
914 kWh (m² jaar)
certificaatnummer : 20191026-0002211771-RES-1
datum: 26/10/2019 - geldig t/m 26/10/2029

Interesse?
Dit pand is niet in woorden te vatten dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Immo Vivo op het nummer 03/459.89.59.
  
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20191026-0002211773-RES-1
EPC
:
355 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
355 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Garage
:
34,5 m²
Kantoor
:
350,0 m²
Woonkamer
:
310,0 m²
Opslagruimte
:
580,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat