Woning te EDEGEM (2650)

€ 333.000

Foto 1 van 8
Algemeen
Prijs
:
€ 333.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Bosmanstraat Woning 86, 2650 EDEGEM
Bewoonbare opp.
:
150 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
240 m²
Perceel breedte
:
8 m
Bouwjaar
:
2019
Omschrijving
Algemeen:
Deze te realiseren HALF-OPEN bebouwing wordt opgetrokken op een zonnig perceel van de kindvriendelijke verkaveling "HET WOONGOED" te Edegem.

Als u kiest voor deze nieuwbouwwoning haalt u feitelijk de toekomst in huis. De woning is een BEN-woning (ontdek de vele voordelen op www.iedereenben.be) en voldoet aan de normen die vanaf 2021 opgelegd gaan worden.
De isolatie van muren, vloer en dak halen een waarde tussen 0.21 tot 0.19 W/m2K en scoren zo beter dat de vereiste normen.  
Natuurlijk voldoen ook alle raampartijen aan de laatste regelgevingen.
Het ventilatiesysteem screent en reguleert de luchtkwaliteit in de verschillende ruimtes 24u/24u.
De 12 zonnepanelen (3.360 Wp!) zorgen voor een niet te onderschatten energiebesparing.

Kortom: een moderne, toekomstgerichte  en energiezuinige woning.

Indeling:
Deze woning met 4 slaapkamers biedt alle ruimte en comfort die men van een hedendaagse woning mag verwachten.
De woning beschikt over een ruime inkomhal met vestiairekast en toilet. De living is volledig opengemaakt en is voorzien van een keuken met eiland welke mooi overloopt in de ruime zithoek. De zithoek wordt met een groot schuifraam gescheiden van de tuin.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping welke kan ingericht worden als vierde slaapkamer met berging en eventueel een extra badkamer.

Overtuig uzelf!
Bel nu naar Immo Vivo (03/459.89.59) voor meer informatie en grijp deze kans om uw droomwoning te realiseren.
Neem alvast ook een kijkje op de projectwebsite www.hetwoongoed.be voor meer informatie over de bouwkavels.
Financiƫle Info
Prijs
:
€ 333.000
Grondaandeel
:
€ 149.000
Gebouw
:
€ 184.000
BTW Gebouw
:
€ 38.640
Registratierechten
:
€ 14.900
Honorarium notaris
:
€ 2.496
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.021
Totale kosten
:
€ 56.561
Totale kostprijs
:
€ 389.561
Energie certificaat
EPC
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Indeling
Leefruimte
:
40,0 m²
Inkomhal
:
6,3 m²
Toilet 1
:
1,8 m²
Slaapkamer 1
:
12,5 m²
Slaapkamer 2
:
11,2 m²
Slaapkamer 3
:
8,8 m²
Badkamer 1
:
5,6 m²
Slaapkamer 4
:
30,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat