Woning te HOVE (2540)

€ 420.300

Foto 1 van 6
Algemeen
Prijs
:
€ 420.300
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
2540 HOVE
Bewoonbare opp.
:
197 m²
Grondoppervlakte
:
288 m²
Voorgevel
:
7,3 m
Perceel breedte
:
10,3 m
Bouwjaar
:
2019
Omschrijving
Algemeen:
Haal de toekomst in huis en maak van deze te realiseren BEN-woning uw droomhuis. Met een leefruimte van 70m2 en niet minder dan 3 tot zelfs 4 slaapkamers bouwt u een gezellige thuis voorzien van alle comfort die men van een hedendaagse woning mag verwachten.
Op een zonnig perceel te midden van de kindvriendelijke verkaveling "HET WOONGOED" te Edegem, geniet de woning ook van een prachtig uitzicht op een park van 8.000 m2
 
Deze woning wordt dusdanig goed gebouwd dat ze reeds voldoet aan de normen die men zal opleggen in 2021: hoogrendementsbeglazing, zonnepanelen, enz…  De woning is een BEN-woning = Bijna Energie Neutraal (ontdek de vele voordelen op www.iedereenben.be). 
 
Indeling:
Men betreedt de woning via de inkomhal met vestiairekast en toilet. Tevens op het gelijkvloers: de woon-/eetruimte met de geïnstalleerde open keuken met een breed uitzicht op het terras en de tuin. De living bereikt men via de trap die naar de eerste verdieping leidt. Vanuit de zitruimte kijkt men dan weer uit op het mooi aangelegde park.
Een deel van de eerste verdieping kan ook bestemd worden voor bijvoorbeeld een kantoor, een extra slaapkamer of een speelkamer.
 
Op de tweede verdieping geeft de nachthal ons toegang tot 3 slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, een ruime regendouche en een dubbele lavabo.
 
In de aparte wasruimte kunnen wasmachine, droogkast, cv-ketel enz. opgeborgen worden.
 
Het huis beschikt ook over een ruime inpandige parkeerplaats en/of fietsenberging.
De verkaveling biedt natuurlijk ook openbare parkeerplaatsen aan voor uzelf en uw bezoekers.
En bovendien heeft u ook nog de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen in een ondergrondse parking (100m).
 
Mobiliteit speelt vandaag een steeds grotere rol in de woningkeuze. Deze verkaveling ligt in de onmiddellijke nabijheid van zowel E19 als A12. Op wandelafstand vindt u de nodige winkels en scholen en het openbaar vervoer brengt u in nog geen 15 minuten tot in Antwerpen.
 
Overtuig uzelf!
Bel nu naar Immo Vivo (03/459.89.59) voor meer informatie en grijp deze kans om uw droomwoning te realiseren.
Neem alvast ook een kijkje op de projectwebsite www.hetwoongoed.be voor meer informatie over de bouwkavels.
 

  
Financiële Info
Prijs
:
€ 420.300
Grondaandeel
:
€ 175.000
Gebouw
:
€ 245.300
BTW Gebouw
:
€ 51.513
Registratierechten
:
€ 17.500
Honorarium notaris
:
€ 2.546
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.081
Totale kosten
:
€ 72.094
Totale kostprijs
:
€ 492.394
Energie certificaat
EPC
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Indeling
Garage
:
18,3 m²
Inkomhal
:
4,0 m²
Toilet 1
:
1,3 m²
Leefruimte
:
70,0 m²
Wasplaats
:
6,4 m²
Toilet 2
:
1,4 m²
Slaapkamer 1
:
14,8 m²
Slaapkamer 2
:
8,9 m²
Slaapkamer 3
:
8,9 m²
Badkamer 1
:
9,0 m²
Toilet 3
:
1,6 m²
Lasten