Woning te MORTSEL (2640)

€ 289.000

Algemeen
Prijs
:
€ 289.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.093
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Fredericusstraat 5, 2640 MORTSEL
Bewoonbare opp.
:
204 m²
Woongedeelte
:
44 m²
Grondoppervlakte
:
77 m²
Omschrijving
Algemeen:
Deze instapklare woning is gelegen op een centrale locatie te Mortsel met een goede bereikbaarheid. De woning werd goed onderhouden en regelmatig ook vernieuwd. Leuke troeven zijn de energiezuinige condensatieketel, de conforme elektriciteit met domotica (Niko Home Control), alarminstallatie,...

De woning heeft geen tuin maar wel een zuidgerichte koer waar het steeds fijn vertoeven is. Voor zij die zoeken naar een grote woning is dit een absolute buitenkans (> 200 m² bewoonbaar + 40 m² kelder). Tegenover de woning zijn er garageboxen die verhuurd worden.

Indeling:
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Deze geeft toegang tot de keuken en leefruimte. De leefruimte werd mooi opengewerkt en beschikt over een haard. Aan de straatzijde van de leefruimte zijn er rolluiken voorzien. De open keuken werd volledig geïnstalleerd en is voorzien van een grote spoelbak, 4 pits gasvuur met dampkap, vaatwasmachine, koelkast en diepvries. Naast de keuken is er een kleine berging (met aansluiting om een extra toilet te maken) en ook de gezellige, zonnige koer.

Als we de trap nemen naar de eerste verdieping vinden we één gigantische kamer (34 m²) welke eenvoudig terug naar 2 slaapkamers kan worden omgetoverd. Aan de voorzijde is er een bureaukamer (4,7 m²). Aan de achterzijde is er een volledig gerenoveerde badkamer met groot bad, lavabo en een aparte washoek.

De tweede verdieping biedt wederom een zee aan ruimte. Aan de straatzijde is er wederom een bureel (4,7 m²) en een grote slaapkamer (16 m²). Aan de achterzijde is er de master bedroom met aanluitende dressing. Tenslotte is er nog een laatste kamer (9 m²) welke nu dienst doet als berging maar reeds voorzien is van leidingen voor een tweede badkamer. Ook een vijfde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

Tenslotte is er een grote kelder met geïsoleerd plafond wat u de nodige opslag zal bieden.

Interesse?
Zoekt u ruimte aan een eerlijke prijs? Aarzel niet langer en neem dan snel contact op met ons kantoor via 03/459 89 59.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20150606-0001766219-1
EPC
:
277 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Kelder
:
40,0 m²
Living
:
44,0 m²
Inkomhal
:
10,0 m²
Koer
:
18,0 m²
Berging
:
1,0 m²
Bureau
:
4,7 m²
Slaapkamer 1
:
17,8 m²
Slaapkamer 2
:
16,0 m²
Badkamer 1
:
15,6 m²
Bureau
:
4,7 m²
Slaapkamer 3
:
9,0 m²
Slaapkamer 4
:
23,0 m²
Slaapkamer 5
:
18,8 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat