Huis te EDEGEM (2650)

€ 629.000

Algemeen
Prijs
:
€ 629.000
Aantal slaapkamers
:
4
Adres
:
Gebroeders van Raemdoncklaan 43, 2650 EDEGEM
Bewoonbare opp.
:
351 m²
Woongedeelte
:
82 m²
Grondoppervlakte
:
680 m²
Voorgevel
:
9 m
Perceel breedte
:
12 m
Bouwjaar
:
1987
Omschrijving
Algemeen
Unieke woning op toplocatie
Op een toplocatie in Edegem vinden we deze verrassend grote halfopen woning. De woning is door zijn bewoonbare oppervlakte ideaal geschikt voor een groot gezin maar het leent zich ook perfect voor een vrij beroep of als kangoeroewoning (zorgwonen). Op heden is er beneden een ruim appartement voorzien van 1 slaapkamer. Op de bovenliggende verdiepingen is er dan een grote woning met heden 2 slaapkamers (maar perfect uit te breiden).

Grote troef is de flexibiliteit van de woning (burelen/slaapkamers/...) en de 18 zonnepanelen welke inbegrepen zijn in de verkoopprijs.

Indeling
We betreden de woning via de oprit waar plaats voorzien is voor (minimum) 3 wagens.
Via de inkomhal hebben we toegang tot het woongedeelte op de gelijkvloerse verdieping, de garage en het bureel dat leidt naar de hoofdwoning.
Het woongedeelte op de gelijkvloerse verdieping bestaat uit een nachthal, woonkamer met toegang tot de mooi aangelegde tuin via een groot schuifraam, een slaapkamer met badkamer en suite, apart gastentoilet en een keuken. Via de garage komen we terecht in de kelder.
De bureau leidt ons naar de grote woonkamer op de eerste verdieping met groot terras met trap naar de tuin. Daarnaast vinden we een ruime keuken met bijkeuken en een tweede toilet. Het terras (36 m²) vormt echt een aanvulling op de leefruimte. Via de trap heeft u dan toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin.
De 2de verdieping bestaat uit de nachthal, 2 slaapkamers, een badkamer, 3de toilet en een bergruimte.
Via een luik in de nachthal betreden we de grote bergzolder.
De woning is uitermate beveiligd door camerabewaking, rolluiken aan de achtergevel, extra sloten op de vensters en schuifdeuren en een alarminstallatie.
De woning beschikt bovendien over 18 zonnepanelen en een prima isolatie.

Interesse?
Zoekt u een ruime woning die uitermate geschikt is voor een beroep aan huis of inwonende ouders/grootouders?
Maak dan zeker een afspraak bij Immo Vivo via 03/459.89.59.
  
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20190417-0002150019-RES-2
EPC
:
175 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Tuinhuis
:
20,0 m²
Kelder
:
14,0 m²
Garage
:
32,5 m²
Bureau
:
20,0 m²
Inkomhal
:
12,0 m²
Living
:
36,0 m²
Slaapkamer 1
:
18,0 m²
Keuken
:
7,0 m²
Nachthal
:
5,0 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Badkamer 1
:
5,0 m²
Keuken
:
12,0 m²
Bijkeuken
:
6,0 m²
Toilet 2
:
2,5 m²
Living
:
82,0 m²
Terras
:
36,0 m²
Nachthal
:
10,0 m²
Slaapkamer 2
:
18,0 m²
Slaapkamer 3
:
18,0 m²
Badkamer 2
:
9,0 m²
Toilet 3
:
1,5 m²
Berging
:
4,5 m²
Zolder
:
36,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat