Woning te EDEGEM (2650)

€ 595.000

Algemeen
Prijs
:
€ 595.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Willem Kerricxstraat 74, 2650 EDEGEM
Bewoonbare opp.
:
225 m²
Woongedeelte
:
66 m²
Grondoppervlakte
:
478 m²
Perceel breedte
:
11 m
Bouwjaar
:
1993
Omschrijving
Algemeen:

Er was eens in een aangename en rustige wijk van Edegem…. Deze half-open bebouwing werd opgericht in de meest degelijke materialen en werd doorheen de jaren steeds perfect onderhouden door de bouwheer. Een thuis waar het in de winter heerlijk vertoeven is en waar men in de zomer van ’s morgens tot ’s avonds kan genieten van de zuid georiënteerde tuin.

Indeling: 
We betreden de woning via de (trap)hal die ons naar de woonruimte begeleidt. De L-vormige leefruimte is zo ruim dat verschillende inrichtingen mogelijk zijn. Via de grote schuiframen heeft men een mooi zicht op het terras en de tuin. De keuken is volledig ingericht met kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser en beschikt over een ontbijthoek met zicht op de tuin.
Via de keuken heeft men tevens toegang tot de garage met een diepte van niet minder dan 9m en de berging waar de cv-ketel staat.

De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers aan de voorzijde: een grote van 14m2 en een kleinere van 11,4m2. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo met bad/douche en een wc. Aan de achterzijde vinden we de 2 overige slaapkamers van respectievelijk 14m2 en 15m2.

Via een vlizotrap bereiken we de zolderverdieping op betonplaat die mits een vaste trap als slaapkamer/speelkamer/hobbyruimte ingericht kan worden.

De woning is volledig onderkelderd. De droge kelder bestaat deels uit een bergkelder op stahoogte: ideaal als wijnkelder. Het overige deel is kruipkelder wat grote flexibiliteit biedt naar eventuele aanpassingen. 

In de tuin vinden we nog een tuinhuis terug waar het tuingereedschap en de BBQ kunnen opgeborgen worden.

Interesse?
Zoekt u een degelijke woning in één van de betere buurten van Edegem?
Neem snel contact op met Immo Vivo op het nummer 03/459.89.59.

  
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20190125-0002126818-RES-1
EPC
:
219 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Leefruimte
:
66,1 m²
Keuken
:
13,5 m²
Berging
:
5,0 m²
Garage
:
28,6 m²
Slaapkamer 1
:
14,0 m²
Slaapkamer 2
:
15,3 m²
Slaapkamer 3
:
14,0 m²
Slaapkamer 4
:
11,4 m²
Badkamer 1
:
7,0 m²
Zolder
:
26,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat