Commercieel gebouw te ANTWERPEN (2180)

€ 499.000

Algemeen
Prijs
:
€ 499.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.471
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
10
Adres
:
Kruidenlaan 54, 2180 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
295 m²
Woongedeelte
:
45 m²
Grondoppervlakte
:
728 m²
Voorgevel
:
8 m
Bouwjaar
:
1954
Omschrijving
Algemeen:
Temidden van een leuke woonwijk te Ekeren vinden we dit commerciële pand bestaande uit een gelijkvloerse handelsruimte met bovengelegen groot duplexappartement. Ideaal voor een kleine zelfstandige of vrije beroeper. Op dit perceel vinden we nog 10 garageboxen (8 enkele en 1 dubbele) die allen steeds verhuurd zijn. Het pand is op te frissen maar biedt een zee aan mogelijkheden.

Indeling:
Gelijkvloers:
De commerciële ruimte (120 m²) heeft een ruime voortuin. Aan de rechterzijde vinden we de oprit naar de 10 garageboxen. De commerciele ruimte is op heden volledig open met een achterliggende opslagruimte en doorgang naar een ruime kelder. Aan de rechterzijde is de aparte inkomhal voor het appartement. De wenteltrap brengt ons naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van een grote leefruimte (45 m²) op parket. Er is een aparte keuken (15 m²) en een klein terrasje. Het terras kan uitgebreid worden op het platte dak aan de achterzijde. Naast enkele ingemaakte kasten is er ook nog een toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit 4 slaapkamers (15 m², 13 m², 12 m² en 5m²). De badkamer is voorzien van douche en enkele lavabo. Deze kan eventueel verplaatst worden naar de kleinste slaapkamer.

Interesse?
Op zoek naar een ideaal opbrengstpand op een ideale locatie om te verhuren?
Neem snel contact op met Immo Vivo op het nummer 03/459.89.59.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20181228-0002120639-1
EPC
:
315 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Kelder
:
55,0 m²
Commerciële ruimte
:
120,0 m²
Inkomhal
:
9,0 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
Garage
:
19,6 m²
Living
:
45,0 m²
Keuken
:
14,5 m²
Terras
:
1,5 m²
Inkomhal
:
11,5 m²
Toilet 2
:
1,2 m²
Toilet 3
:
1,2 m²
Slaapkamer 1
:
15,0 m²
Slaapkamer 2
:
13,3 m²
Slaapkamer 3
:
12,0 m²
Slaapkamer 4
:
5,0 m²
Badkamer 1
:
3,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat