Appartementsgebouw te DEURNE (2100)

€ 495.000

Algemeen
Prijs
:
€ 495.000
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
3
Garage
:
2
Adres
:
2100 DEURNE
Bewoonbare opp.
:
430 m²
Woongedeelte
:
36 m²
Grondoppervlakte
:
350 m²
Voorgevel
:
7,3 m
Omschrijving
Algemeen:
We vinden dit opbrengstpand met mooi rendement (4,85%) op een ideale locatie om te verhuren. Het pand bestaat uit een gelijkvloerse garage die doorloopt tot aan de achtergevel. Op de drie bovenliggende verdiepingen is er telkens een ruim 2 slaapkamerappartement (95 m²) met ieders een mooi terras. Bijkomende troef is de achtergelegen tuin welke met buitentrap kan gekoppeld worden aan de eerste verdieping. Degelijke betonnen constructie. Conforme elektriciteit in de drie appartementen.

Alle appartementen zijn stabiel verhuurd met een maandelijkse huurinkomst van 2.000 €/maand. Er is hier absoluut nog optimalisatie mogelijk.

Indeling:
Gelijkvloers:
Een ruime oprit geschikt voor het stallen van 2 wagens naast elkaar. Daarnaast is er een garage op de gelijkvloers over de volledige diepte van het gebouw (voor meerdere wagens). Achter de gemeenschappelijke traphal vinden we nog privatieve bergingen per appartement. Als kers op de taart is er nog een mooie tuin beschikbaar die men via een buitentrap kan koppelen aan het terras van de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Een ruim 2 slaapkamerapp. waar de badkamer al werd aangepakt en uitgerust met bad en douche. Er is een ruime leefruimte met (gesloten) keuken. Afzonderlijk gastentoilet. Achteraan zijn er 2 grote slaapkamers en toegang tot het mooie terras. EPC: 445 kWh/m²/jaar (UC 0001871926)

Tweede en derde verdieping
Stabiel verhuurd doch op te frissen. De indeling is gelijkaardig aan de eerste verdieping. EPC: 219 en 700 kWh/m²/jaar. (UC 0001871947 en UC 1871949).

Interesse?
Op zoek naar een ideaal opbrengstpand op een ideale locatie om te verhuren?
Neem snel contact op met Immo Vivo op het nummer 03/459.89.59.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20160616-0001871926-1
EPC
:
445 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Living
:
36,0 m²
Keuken
:
9,0 m²
Badkamer 1
:
4,5 m²
Inkomhal
:
7,5 m²
vestiaire
:
1,6 m²
Toilet 1
:
1,3 m²
Slaapkamer 1
:
16,0 m²
Slaapkamer 2
:
4,0 m²
Lasten