Woning te EDEGEM (2650)

€ 417.700

Algemeen
Prijs
:
€ 417.700
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Adres
:
Sint-Sebastiaanplein 17, 2650 EDEGEM
Bewoonbare opp.
:
252 m²
Woongedeelte
:
73 m²
Grondoppervlakte
:
196 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
7 m
Bouwjaar
:
2019
Omschrijving
Algemeen:
Deze nieuw te realiseren BEN-woning met een leefruimte van niet minder dan 73m2, 4 slaapkamers en 2 badkamers, biedt alle ruimte en comfort die men van een hedendaagse woning mag verwachten. Op een zonnig perceel te midden van de kindvriendelijke verkaveling "HET WOONGOED" te Edegem, geniet de woning ook van een prachtig uitzicht op een park van 8.000 m2.
Veel woonruimte voor een competitieve prijs.

Als u kiest voor deze nieuwbouwwoning haalt u feitelijk de toekomst in huis. Deze woning wordt dusdanig goed gebouwd dat ze reeds voldoet aan de normen die men zal opleggen in 2021. De woning is een BEN-woning = Bijna Energie Neutraal (ontdek de vele voordelen op www.iedereenben.be).

Indeling:
Men betreedt de woning via de inkomhal met vestiairekast en toilet. Tevens op het gelijkvloers: de grote eetruimte met een geïnstalleerde open keuken geeft uit op het terras en de tuin. De living bereikt men via de trap die naar de eerste verdieping leidt. De vide tussen de eetkamer en de woonruimte zorgt voor een heel ruimtelijk en lichtrijk woongedeelte. De zitruimte kijkt dan weer uit op een aangenaam inpandig terras met zicht op het park. Een deel van de eerste verdieping kan ook bestemd worden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of een kantoor.

Op de tweede verdieping geeft de nachthal ons toegang tot de 4 slaapkamers. Om het comfort van het huis te vervolledigen beschikt het pand over 2 badkamers: een grotere met ligbad en regendouche, een tweede met regendouche.
Dankzij dakkoepels zijn ook de nachthal en de badkamer aangename en lichtrijke ruimtes.

Op elke verdieping is er een bergruimte voorzien waar wasmachine, droogkast, cv-ketel enz. in opgeborgen kunnen worden.

Het huis beschikt ook over 2 ruime inpandige parkeerplaatsen en/of fietsenberging.


Mobiliteit speelt vandaag een grote rol in de woningkeuze. Deze verkaveling ligt in de onmiddellijke nabijheid van zowel E19 als A12. Op wandelafstand vindt u de nodige winkels en scholen en het openbaar vervoer brengt u in nog geen 15 minuten tot in Antwerpen.

Overtuig uzelf!
Bel nu naar Immo Vivo (03/459.89.59) voor meer informatie en grijp deze kans om uw droomwoning te realiseren.
Neem alvast ook een kijkje op de projectwebsite www.hetwoongoed.be voor meer informatie over de bouwkavels.

  
Financiƫle Info
Prijs
:
€ 417.700
Grondaandeel
:
€ 142.000
Gebouw
:
€ 275.700
BTW Gebouw
:
€ 57.897
Registratierechten
:
€ 14.200
Honorarium notaris
:
€ 2.545
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.079
Totale kosten
:
€ 75.176
Totale kostprijs
:
€ 492.876
Energie certificaat
EPC
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Indeling
Inkomhal
:
6,0 m²
Berging
:
4,0 m²
Toilet 1
:
1,2 m²
Garage
:
31,5 m²
Leefruimte
:
73,0 m²
Terras
:
12,0 m²
Berging
:
5,0 m²
Toilet 2
:
1,2 m²
Nachthal
:
10,0 m²
Slaapkamer 1
:
12,0 m²
Slaapkamer 2
:
11,0 m²
Slaapkamer 3
:
11,0 m²
Slaapkamer 4
:
11,0 m²
Badkamer 1
:
7,0 m²
Badkamer 2
:
2,5 m²
Toilet 3
:
1,2 m²
Berging
:
4,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat