Bedrijfsgebouw commercieel te BERCHEM (2600)

€ 384.000

Algemeen
Prijs
:
€ 384.000
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Statiestraat 101, 2600 BERCHEM
Bewoonbare opp.
:
170 m²
Grondoppervlakte
:
68 m²
Omschrijving
Algemeen:
Een karaktervol gebouw bestaande uit een handelsgelijkvloers en een woning.
Gelegen in het bruisende Berchem, op wandelafstand van het station, winkels en scholen.

De woning kan uitgebreid worden: er is reeds een bouwvergunning verleend voor de bouw van een 2de verdieping.

Indeling:
Gelijkvloers:
De winkelruimte met een oppervlakte van 45m2 geniet van veel visibiliteit dankzij de ideale ligging (op een hoek) en de grote etalageramen. Achteraan de winkel beschikt men dan nog een over een stockageruimte.
De winkel werd recentelijk volledig gerenoveerd en is voorzien van airco en alarmsysteem.

De mogelijkheid bestaat om de inboedel van de winkel over te nemen.

Kelder
De kleine kelder kan nog gebruikt worden als bijkomende stockageruimte voor de winkel/kantoor.

Woning:
De woning heeft een aparte ingang met een zeer originele hal met wenteltrap. De woning is gelegen op de eerste verdieping en bestaat uit een grote woonruimte met een nieuwe open keuken, een badkamer en een slaapkamer. Dankzij een reeds verleende bouwvergunning bestaat de mogelijkheid om de woning nog eens met 60 m2 uit te breiden. Vraag zeker de bouwplannen op!
 

Interesse?
Op zoek naar een karaktervol winkelpand met woning in hartje Berchem?
Neem snel contact op met Immo Vivo op het nummer 03/459.89.59.
  
Financiƫle Info
Energie certificaat
EPC No.20160412-0001771550-2
EPC
:
682 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat