Gelijkvloerse duplex met grote tuin en 3 slpk's in statig art deco gebouw "Crépain".

€ 499.000
Dorpsstraat 88 GLVL, 2950 Kapellen | Ref: 3205
OPTIE

 3
 1
 237.17 m²
 662.79 m²

Algemeen:
In het hart van Kapellen, recht tegenover het Gemeentepark, vinden we dit uniek appartement in een prachtig pand art-deco pand welke voordien eigendom was van de befaamde architect Jo Crépain. Dankzij de centrumlocatie heeft u een volledig dienstenpakket binnen wandelafstand. Het pand bestaat uit vier gerenoveerde appartementen waar nu de laatste entiteit wordt verkocht. Het appartement met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 237,17 m² verdeeld over niveau -0,5 en 0,5. Het appartement heeft 3 mooie slaapkamers en een zeer ruime leefruimte en keuken. Grote troef is het prachtige terras met zicht over de ruime tuin.

 

Laat u overtuigen door de knappe architectuur en combinatie van oude en nieuwe elementen.

 

Indeling:

 

Via de traphal op  originele tegels bereiken we het appartement. Langs de veiligheidsdeur bereiken we de inkomhal van het appartement op een mooie parketvloer. Aan de voorzijde is er een ruime leefruimte bestaande uit eet- en zithoek. Aan de achterzijde vinden we een zeer ruime keuken met nogmaals een eethoek. Deze baadt in het licht dankzij de verandaramen naar het terras. Het ruime terras heeft een prachtig zicht over de grote tuin van 512 m². Alvorens naar beneden af te dalen vinden we nog een toilet en leuke berging op tegel. Op het niveau - 0,5 vinden we 2 gigantische slaapkamers (20 en 28 m²) en een derde slaapkamer van 8 m². De slaapkamer vooraan heeft een ook een leuk terras. We vinden tenslotte een handige berging en een zeer ruime badkamer met alle voorzieningen.

 

De keuken is uitgerust met Siemens toestellen (vaatwas, koelkast, diepvries, oven, microgolf en inductiekookplaat met een Novy dampkap). De badkamer beschikt over een bad, douche, dubbele lavabo en toilet. 

 

Interesse?
Bent u op zoek naar een uniek appartement in centrum Kapellen? Aarzel niet en bel ons snel op 03/459.89.59.

Delen

Algemeen

Adres
Dorpsstraat 88 bGLVL, 2950 Kapellen

Aantal verdiepingen
3

Aantal slaapkamers
3

Aantal badkamers
1

Aantal toiletten
2

Bewoonbare oppervlakte
237.17 m²

Woongedeelte
42.3 m²

Grondoppervlakte
662.79 m²

Voorgevel
7 m

Perceel breedte
11.81 m

Beschikbaarheid
Bij akte

Financiële informatie

Prijs
€ 499.000

Kadastraal inkomen
€ 933

Registratierechten
€ 9.980

Totale kostprijs
€ 508.980

Comfort

Type verwarming
Individueel

Verwarming
CV op gas

Commentaar
Condensatieketel

Aansluiting aardgas
Ja

Aansluiting waterleiding
Ja

Keuken
Hyper-geïnstalleerd

Beglazing
Dubbel

Raamkozijn
hout

Bebouwing

Bebouwing
Halfopen

Staat
Gerenoveerd

Oriëntatie achtergevel
Noordoost

Type dak
Plat dak

Dakmateriaal
Roofing

Staat dak
Perfecte staat

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
In aanvraag

Bouwvergunning verkregen
In aanvraag

Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag

Verkavelingsvergunning
In aanvraag

Bestemming
In aanvraag

Afgebakend overstromingsgebied
Nee

Afgebakende oeverzone
Nee

G-score
Klasse A

P-score
Klasse D

Indeling

Gelijkvloers

Leefruimte
42.3 m²

Keuken
37.5 m²
Deels tegel, deels parket

Berging
6.0 m²
Met condensatieketel en aansluiting wasmachine

Toilet 1
1.3 m²

Inkomhal
6.0 m²

Terras
20.2 m²

Tuinniveau

Terras
9.0 m²

Slaapkamer 1
28.0 m²

Slaapkamer 2
20.0 m²

Slaapkamer 3
8.0 m²

Badkamer 1
12.4 m²
Met bad, douche, WC en dubbele lavabo

Berging
4.0 m²

Traphal
9.2 m²

Tuin
512.0 m²

Energieprestatiecertificaat

EPC label

Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform AREI

EPC
143 kWh/m² jaar

Unieke code
20211213-0002509298-RES-1

Gelijkaardige panden
Ruim 2 slp-app met mooie terrassen in residentie Wildeman
Ruim 2 slp-app met mooie terrassen in residentie Wildeman
Ruim 2 slp-app met mooie terrassen in residentie Wildeman
Ruim 2 slp-app met mooie terrassen in residentie Wildeman
Strijdersstraat 43 2.2, 2650 Edegem | Ref: 3275
€ 489.000
EPC label

 2
 1
 1
 115 m²
 842 m²
Volledig vernieuwd appartement met 3 slaapkamers, lift en kelder
Volledig vernieuwd appartement met 3 slaapkamers, lift en kelder
Volledig vernieuwd appartement met 3 slaapkamers, lift en kelder
Volledig vernieuwd appartement met 3 slaapkamers, lift en ke...
Lange Leemstraat 150 V1, 2018 Antwerpen | Ref: 3221
€ 439.000
EPC label

 3
 1
 128 m²
 153 m²
Totaalgerenoveerd gelijkvloersappartement met mooie tuin in Elsdonkwijk
Totaalgerenoveerd gelijkvloersappartement met mooie tuin in Elsdonkwijk
Totaalgerenoveerd gelijkvloersappartement met mooie tuin in Elsdonkwijk
Totaalgerenoveerd gelijkvloersappartement met mooie tuin in ...
Den Leeuwenbergstraat 2A 0.1, 2650 Edegem | Ref: 3173
€ 449.000
EPC label

 2
 1
 108 m²
 356 m²