Te renoveren gezinswoning met 2/3 slaapkamers en zuidgerichte tuin.

€ 215.000
Charlottalei 24, 2620 Hemiksem | Ref: 3358
OPTIE

 2
 1
 110 m²

Te renoveren woning met potentieel en zonnige tuin

Op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomst. Gelegen in een rustige buurt en voorzien van een zuidgerichte tuin, vormt dit huis de ideale basis voor wie droomt van een warme thuis op maat.

Indeling:
De woning beschikt momenteel over 2 ruime slaapkamers en een extra zolder die perfect kan dienen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De leefruimte is licht en biedt tal van mogelijkheden tot herinrichting. De keuken en badkamer zijn aan renovatie toe, maar laten ruimte voor creativiteit en moderne inrichting.

Tuin:
De zuidgerichte tuin is een absoluut pluspunt. Hier geniet je de hele dag door van de zon – ideaal voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie graag buiten vertoeft.

Troeven:

  • Te renoveren naar eigen smaak.
  • Zuidgerichte tuin.
  • Mogelijkheid tot 3 slaapkamers.
  • Gelegen in een rustige buurt.
  • Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

Ben je handig of heb je een visie? Dan is dit het perfecte pand om om te toveren tot jouw droomwoning. Kom het potentieel zelf ontdekken!

Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek.

 

 

Delen

Algemeen

Adres
Charlottalei 24, 2620 Hemiksem

Aantal slaapkamers
2

Aantal badkamers
1

Aantal toiletten
1

Bewoonbare oppervlakte
110 m²

Woongedeelte
24 m²

Voorgevel
4.5 m

Perceel breedte
5.5 m

Beschikbaarheid
Bij akte

Financiële informatie

Prijs
€ 215.000

Kadastraal inkomen
€ 324

Registratierechten
€ 4.300

Totale kostprijs
€ 219.300

Comfort

Type verwarming
Individueel

Verwarming
CV op gas

Aansluiting aardgas
Ja

Aansluiting waterleiding
Ja

Keuken
Sober

Beglazing
Dubbel

Raamkozijn
pvc

Bebouwing

Bebouwing
Gesloten

Staat
Te renoveren

Oriëntatie achtergevel
Zuid

Type dak
Zadeldak

Dakmateriaal
Pannen

Documenten

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
In aanvraag

Bouwvergunning verkregen
In aanvraag

Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag

Verkavelingsvergunning
In aanvraag

Bestemming
In aanvraag

Afgebakend overstromingsgebied
Nee

Afgebakende oeverzone
Nee

G-score
Klasse A

P-score
Klasse A

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Keuken
18.0 m²
Dampkap, elektrisch kookvuur, dubbele spoelbak.

Woonkamer
24.0 m²
Incl. eetkamer.

Badkamer 1
5.0 m²
Ligbad, enkele lavabo en toilet.

Tuin
71.0 m²

Zolder

Zolder
22.0 m²

Eerste verdieping

Slaapkamer 1
11.0 m²

Slaapkamer 2
18.5 m²

Energieprestatiecertificaat

EPC label

Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform AREI

EPC
325 kWh/m² jaar

Unieke code
20250515-0003600064-RES-1

Gelijkaardige panden
NIEUW
Nieuwbouw casco woning met 4 slpk's en tuin
Nieuwbouw casco woning met 4 slpk's en tuin
Nieuwbouw casco woning met 4 slpk's en tuin
Nieuwbouw casco woning met 4 slpk's en tuin
Victor De Witstraat 11 A, 2880 Bornem | Ref: 3331
€ 249.600
EPC label

 4
 1
 150 m²
 121 m²
 1
NIEUW
Dakappartement met terras van 160m²
Dakappartement met terras van 160m²
Dakappartement met terras van 160m²
Dakappartement met terras van 160m²
Deurnestraat 170, 2640 Mortsel | Ref: 3354
€ 249.000
EPC label

 2
 1
 78 m²
NIEUW
Lichtrijk kantoorruimte met 5 staanplaatsen
Lichtrijk kantoorruimte met 5 staanplaatsen
Lichtrijk kantoorruimte met 5 staanplaatsen
Lichtrijk kantoorruimte met 5 staanplaatsen
Buizegemlei 5, 2650 Edegem | Ref: 3367
€ 225.000
EPC label

 140 m²
 404 m²
 5