Winkelruimte te EDEGEM (2650)

€ 629.000

Algemeen
Prijs
:
€ 629.000
Aantal slaapkamers
:
4
Adres
:
Gebroeders van Raemdoncklaan 43, 2650 EDEGEM
Bewoonbare opp.
:
351 m²
Woongedeelte
:
82 m²
Grondoppervlakte
:
680 m²
Voorgevel
:
9 m
Perceel breedte
:
12 m
Bouwjaar
:
1987
Omschrijving
Algemeen
Ideale woning voor vrij beroep
Deze mooie halfopen woning op toplocatie kan perfect dienst doen als kangoeroewoning, woning voor grote gezinnen of voor een vrij beroep.
De gelijkvloerse verdieping is een ideale ruimte voor een dokter (1km van UZA), advocaat, boekhouder,… dewelke aan huis wil werken.
De woning op een perceel van 680m² is gelegen in een rustige straat doch op een boogscheut van belangrijke invalswegen.
De woning is uitermate beveiligd (alarm, camera's, rolluiken aan de achtergevel, extra sloten op de vensters en schuifdeuren) en beschikt verder over 18 zonnepanelen en een prima EPC.

Indeling
Momenteel bestaat het gelijkvloers uit de inkomhal, woonkamer met groot schuifraam dat toegang verschaft tot de aangelegde tuin, slaapkamer met badkamer en suite, keuken en gastentoilet.
De woning beschikt verder over voldoende parkeermogelijkheden en een garage met toegang tot de (droge) kelder. Op de eerste verdieping vinden we het bureau,
de riante eetkamer/woonkamer en de keuken welke uitkijken op de onderhoudsvriendelijke tuin. Op het terras van 36m² is het heerlijk vertoeven!
Op deze verdieping vinden we verder een praktische bijkeuken en een 2de toilet. Op de tweede verdieping vinden we de nachthal, 2 ruime slaapkamers, badkamer, 3de toilet en de berging.
Via een luik in de nachthal betreden we de grote bergzolder.

Interesse?
Zoekt u een ruime woning die uitermate geschikt is voor een beroep aan huis uit te oefenen?
Maak dan zeker een afspraak bij Immo Vivo via 03/459.89.59.
  
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20190417-0002150019-RES-2
EPC
:
175 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Tuinhuis
:
20,0 m²
Kelder
:
14,0 m²
Garage
:
32,5 m²
Bureau
:
20,0 m²
Inkomhal
:
12,0 m²
Living
:
36,0 m²
Slaapkamer 1
:
18,0 m²
Keuken
:
7,0 m²
Nachthal
:
5,0 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Badkamer 1
:
5,0 m²
Keuken
:
12,0 m²
Bijkeuken
:
6,0 m²
Toilet 2
:
2,5 m²
Living
:
82,0 m²
Terras
:
36,0 m²
Nachthal
:
10,0 m²
Slaapkamer 2
:
18,0 m²
Slaapkamer 3
:
18,0 m²
Badkamer 2
:
9,0 m²
Toilet 3
:
1,5 m²
Berging
:
4,5 m²
Zolder
:
36,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat